Aggiornato: 19 maggio 2026 · Speedy Host

Confronto Software Alloggiati Web e ISTAT: Prezzi e Funzionalità (2026)

Gli host italiani hanno due obblighi distinti da gestire ad ogni check-in: le schedine Alloggiati Web per la Polizia di Stato e la comunicazione ISTAT per le statistiche regionali. Trovare un software che automatizzi entrambi a un prezzo ragionevole non è scontato: la maggior parte degli strumenti sul mercato si concentra solo sulle schedine, lasciando l'ISTAT a carico dell'host. Questa guida confronta tutti i software disponibili in Italia nel 2026, con prezzi reali, copertura ISTAT e un'analisi onesta di pro e contro.

Tabella Confronto Completo

Prezzi aggiornati a maggio 2026 per singola struttura. La colonna ISTAT auto indica se il software automatizza anche la comunicazione statistica regionale (ROSS 1000 / Sinfonia), non solo le schedine Alloggiati Web.

*NowCheckin: il link di self check-in per gli ospiti richiede €199 aggiuntivi una tantum. ⚠️ Parziale = ISTAT supportato solo in alcune regioni o con configurazione manuale.

L'Unico che Automatizza Sia Alloggiati Web che ISTAT

La distinzione che nessun altro confronto mette in evidenza: quasi tutti i software sul mercato automatizzano solo le schedine Alloggiati Web (Polizia di Stato). L'altro obbligo — la comunicazione ISTAT mensile alle autorità regionali — viene ignorato o lasciato a carico dell'host.

Speedy Host automatizza entrambi da un'unica dashboard:

• Alloggiati Web — schedina inviata automaticamente entro 24h da ogni check-in tramite il WebService ufficiale della Polizia di Stato.
• ISTAT in 14 regioni — comunicazione statistica mensile automatica su ROSS 1000 (Veneto, Lazio, Lombardia, Toscana, Piemonte, Emilia-Romagna, Liguria, Marche, Abruzzo, Calabria, Sardegna, Molise, Basilicata) e Sinfonia Turismo (Campania).

Chekin supporta l'ISTAT in alcune regioni, ma con un prezzo minimo di €11,85/mese (3 strutture obbligatorie) e una complessità di configurazione molto maggiore. Nessun altro software a meno di €4/mese copre entrambi gli obblighi in modo automatico.

Per capire la differenza tra i due obblighi, consulta la guida completa alla comunicazione ISTAT e la lista delle 14 regioni con ISTAT automatico.

Quale Software Scegliere?

Se gestisci 1-5 proprietà e vuoi automatizzare sia Alloggiati Web che ISTAT: Speedy Host è la scelta più diretta. Prezzo più basso del mercato (€3/mese con il piano annuale), nessun minimo di strutture, setup in 5 minuti, prova gratuita di 30 giorni. Unico software che copre entrambi gli obblighi a questo prezzo. Per approfondire come funziona l'automazione, leggi la guida su come automatizzare le schedine.

Se gestisci 3+ proprietà e vuoi anche verifica identità e upselling: Chekin offre il set di funzionalità più ampio — verifica tramite selfie, riscossione automatica della tassa di soggiorno, integrazioni con channel manager. Il requisito minimo di 3 strutture e la complessità del setup hanno senso solo se hai bisogno di quelle funzionalità aggiuntive.

Se vuoi gestire prenotazioni multi-canale: Lodgify o Smoobu sincronizzano i calendari tra Airbnb, Booking.com, Vrbo e il sito diretto. Ma l'invio automatico delle schedine è disponibile solo nel piano Ultimate (~€30/mese). Se la tua unica esigenza è l'invio delle schedine e l'ISTAT, stai pagando un multiplo per funzionalità che non usi.

Se hai un hotel o B&B tradizionale: Slope o Cloud-Hotel offrono una gestione alberghiera completa con reception, camere, fatturazione e housekeeping. L'invio delle schedine è integrato nel sistema di gestione più ampio. Cloud-Hotel ha un tier gratuito fino a 5 camere.

Perché Speedy Host È il Più Economico

A €3/mese per struttura nel piano annuale, Speedy Host ha il prezzo pubblicato più basso del mercato italiano — e include sia Alloggiati Web che ISTAT in 14 regioni. Nessun altro software offre entrambi gli obblighi a questo costo.

La differenza diventa ancora più evidente sui requisiti minimi. Speedy Host funziona con una sola struttura. Chekin impone un minimo di 3 strutture (€142/anno minimo). MyMaison richiede almeno 5 strutture (€1.140/anno minimo). Per un host con un solo appartamento, Speedy Host costa €36/anno — contro €142 di Chekin e €1.140 di MyMaison.

Il link di check-in per gli ospiti è incluso nel prezzo base. NowCheckin — il concorrente più vicino — richiede €199 una tantum aggiuntivi per attivare il self check-in. La prova gratuita di 30 giorni è la più lunga del mercato (la maggior parte dei concorrenti offre 7-14 giorni), senza carta di credito richiesta e senza addebito automatico.

Perché Speedy Host È il Più Semplice e Veloce

Speedy Host è progettato per fare due cose e farle bene: invio automatico delle schedine Alloggiati Web e comunicazione ISTAT. Non è un channel manager, non gestisce i calendari di prenotazione, non ha moduli extra a pagamento. Questa scelta progettuale è intenzionale: meno complessità significa setup più rapido, meno cose che possono andare storte e un'esperienza d'uso immediata.

La configurazione si completa in 5 minuti: crei un account, aggiungi la struttura tramite un wizard guidato a 3 step (nome struttura → credenziali Alloggiati Web → credenziali ISTAT regionali), e condividi il link di check-in con i tuoi ospiti. Da quel momento tutto è automatico: l'ospite compila il modulo bilingue (italiano/inglese) dal proprio smartphone, l'host approva con un click dalla dashboard, e le schedine vengono inviate ad Alloggiati Web. A fine mese, il report ISTAT viene inviato automaticamente al portale regionale senza che tu debba fare nulla.

Confronta questa esperienza con Chekin — decine di pagine di impostazioni, webhook da configurare, integrazioni da collegare — o con Lodgify, un PMS completo con oltre 50 funzionalità di cui la maggior parte non serve a chi vuole solo rispettare i due obblighi burocratici principali. Con Speedy Host, apri la dashboard, approvi e hai finito.

Domande Frequenti sul Confronto dei Software

Qual è il software più economico per Alloggiati Web e ISTAT in Italia?

Speedy Host è il più economico: €3/mese per struttura con il piano annuale (€36/anno). È anche l'unico a questo prezzo che automatizza sia le schedine Alloggiati Web che la comunicazione ISTAT in 14 regioni italiane. NowCheckin (€3,99/mese + €199 per self check-in) e Chekin (minimo 3 strutture, €11,85/mese) costano di più e non coprono entrambi gli obblighi allo stesso livello.

Quale software automatizza sia Alloggiati Web che ISTAT?

Speedy Host automatizza entrambi gli obblighi da un'unica dashboard a €3/mese. Copre ISTAT in 14 regioni: Veneto, Lazio, Lombardia, Toscana (Firenze, Pistoia, Prato), Piemonte, Emilia-Romagna, Liguria, Marche, Abruzzo, Calabria, Sardegna, Molise, Basilicata e Campania (Sinfonia Turismo). Chekin supporta ISTAT parzialmente ma con prezzi più alti e requisito minimo di 3 strutture. NowCheckin, Vikey e Wiisy non automatizzano l'ISTAT.

NowCheckin vs Speedy Host: quale scegliere?

Per un host con 1-2 strutture, Speedy Host è più conveniente: €3-4/mese contro €3,99/mese di NowCheckin più €199 una tantum per il self check-in ospiti. Speedy Host include il self check-in nel prezzo base e aggiunge ISTAT automatico in 14 regioni — funzionalità assente su NowCheckin.

Questi software sostituiscono il Portale Alloggiati Web della Polizia di Stato?

No. I software integrano il portale tramite le API ufficiali: le schedine vengono comunque trasmesse ad alloggiatiweb.poliziadistato.it, ma il software lo fa in automatico senza che tu debba accedere manualmente. Le credenziali (username, password, WS Key) vengono fornite dalla Questura e sono necessarie sia per l'accesso diretto che per l'integrazione.