Alloggiati Web Lecce: Guida Completa per Host 2026
Lecce è la capitale del Salento e uno dei centri storici barocchi più belli d'Italia. La provincia di Lecce comprende alcune delle mete turistiche più richieste del Mezzogiorno: Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca, Porto Cesareo e la costa adriatica del basso Salento. Il mercato degli affitti brevi è esploso negli ultimi anni, con picchi concentrati tra giugno e settembre. Se gestisci affitti brevi a Lecce o in provincia, hai l'obbligo di inviare le schedine Alloggiati Web entro 24 ore da ogni check-in.
Alloggiati Web a Lecce: l'obbligo di legge
L'obbligo nasce dall'art. 109 del T.U.L.P.S.: ogni struttura ricettiva deve trasmettere le presenze al portale alloggiatiweb.poliziadistato.it entro 24 ore dall'arrivo dell'ospite. Sanzione per mancato invio: €200–€600 per schedina.
Il Salento è una delle aree con più alta densità di affitti brevi non regolarizzati in Italia — e i controlli della Questura nelle zone costiere si sono intensificati dal 2023. Inviare le schedine puntualmente non è facoltativo.
Come ottenere le credenziali Alloggiati Web a Lecce
Le credenziali vengono rilasciate dalla Questura di Lecce. Porta:
- Documento di identità valido
- Dati della struttura (indirizzo, tipo di struttura ricettiva)
- Codice fiscale o P.IVA
Riceverai username, password e WS Key. Consulta la guida su come ottenere e usare le credenziali Alloggiati Web.
Nota per host fuori dalla provincia di Lecce: le strutture nella provincia di Brindisi (es. Fasano, Ostuni, Torre Canne) si rivolgono alla Questura di Brindisi; quelle in provincia di Taranto alla Questura di Taranto.
Gestione dei picchi estivi nel Salento
Il Salento è un mercato a stagionalità estrema: la maggior parte dei check-in si concentra in luglio e agosto, spesso con arrivi serali o notturni e turnover rapido. In alta stagione, un host con più appartamenti può dover inviare decine di schedine in pochi giorni. La gestione manuale diventa insostenibile.
Con Speedy Host, il link check-in viene inviato all'ospite prima dell'arrivo: il form viene compilato quando l'ospite è ancora a casa, e tu approvi la schedina con un click — anche dal telefono, anche alla sera.
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- Inserisci le credenziali — username, password e WS Key della Questura di Lecce
- Condividi il link check-in — ogni ospite compila il form digitale bilingue (IT/EN) dal proprio smartphone
- Ricevi la notifica — Speedy Host prepara la schedina nel formato ufficiale
- Approva con un click — via email o dashboard; invio immediato via SOAP
- Archivio digitale — tutte le schedine conservate in dashboard, con stato invio
Confronto: invio manuale vs Speedy Host a Lecce
| Aspetto | Manuale | Speedy Host |
|---|---|---|
| Tempo per schedina | ~10–15 min | ~1 min (approvazione) |
| Raccolta dati ospite | Di persona / chat | Form digitale automatico |
| Picchi estivi (luglio/agosto) | ⚠️ Decine di schedine in pochi giorni | ✅ Ospiti compilano prima del check-in |
| Ospiti internazionali | ⚠️ Documenti stranieri, nomi difficili | ✅ Form bilingue IT/EN |
| Costo mensile | €0 (ma ore di lavoro) | €3/mese |
| Da smartphone | ❌ Non ottimizzato | ✅ Mobile-friendly |
Altri obblighi per gli host a Lecce
- CIN — Codice Identificativo Nazionale obbligatorio (Legge 191/2023), sanzione fino a €8.000. Guida al CIN
- Tassa di soggiorno — Lecce e molti comuni salentini (Gallipoli, Otranto, Nardò) applicano la tassa di soggiorno. Come funziona la tassa di soggiorno
- Cedolare secca — 21% primo immobile, 26% dal secondo. Guida alla cedolare secca
- ISTAT Puglia — La comunicazione dei flussi turistici in Puglia avviene tramite il portale regionale. Al momento Speedy Host non automatizza l'ISTAT Puglia (vedi regioni supportate).