Cos’è Speedy Host e come funziona?

Speedy Host è un software italiano che automatizza l’invio delle schedine al Portale Alloggiati Web della Polizia di Stato. L’host registra la propria struttura, riceve un link di check-in unico da condividere con gli ospiti, e dopo la compilazione del modulo digitale può inviare la schedina con un solo click. Tutto il processo richiede meno di 2 minuti.

Quanto costa Speedy Host?

Speedy Host costa 4 euro al mese per proprietà (o 3 euro al mese con il piano annuale a 36€/anno, -25%). Check-in illimitati inclusi. Non ci sono costi nascosti, commissioni per invio o limiti sul numero di ospiti. È disponibile una prova gratuita di 30 giorni senza carta di credito.

Come si inviano le schedine ad Alloggiati Web in automatico?

Speedy Host si collega direttamente al portale Alloggiati Web della Polizia di Stato tramite il protocollo SOAP ufficiale. Dopo che l’ospite compila il modulo di check-in digitale, l’host verifica i dati nella dashboard e con un click la schedina viene generata nel formato ufficiale e inviata automaticamente.

Serve installare un’app o un software?

No. Speedy Host funziona interamente via browser web, sia da computer che da smartphone. Non serve scaricare né installare nulla. L’host accede alla dashboard da qualsiasi dispositivo e gli ospiti compilano il modulo dal proprio telefono.

Posso gestire più strutture con un solo account?

Sì. Speedy Host supporta la gestione multi-struttura da un unico account. Ogni proprietà ha le proprie credenziali Alloggiati Web, il proprio link di check-in personalizzato e la propria sezione nella dashboard. Puoi aggiungere tutte le strutture che vuoi.

Cosa succede se il Portale Alloggiati Web è in down?

I dati degli ospiti vengono sempre salvati in modo sicuro nei server di Speedy Host. Se il portale Alloggiati Web non è raggiungibile al momento dell’invio, puoi ritentare con un solo click dalla dashboard non appena il portale torna online. Non perdi mai i dati inseriti.

Funziona con Airbnb, Booking.com e altre piattaforme?

Sì. Speedy Host funziona indipendentemente dalla piattaforma di prenotazione. Che tu riceva ospiti da Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Google Vacation Rentals o prenotazioni dirette, il processo è lo stesso: condividi il link di check-in e l’ospite compila i dati.

I dati dei miei ospiti sono al sicuro?

Assolutamente. Tutti i dati sono criptati e conservati in server sicuri con isolamento per struttura. Le credenziali Alloggiati Web vengono utilizzate esclusivamente per l’invio delle schedine al portale della Polizia di Stato. Speedy Host è conforme al GDPR e alla normativa italiana sulla privacy.

Dove trovo le credenziali Alloggiati Web per la mia struttura?

Le credenziali (username, password e WS Key) si trovano nel pannello di gestione del Portale Alloggiati Web della Polizia di Stato, nella sezione dedicata al web service. Durante l’onboarding, Speedy Host ti guida passo passo con istruzioni visive per trovarle facilmente.

Posso cancellare il mio abbonamento in qualsiasi momento?

Sì, puoi cancellare in qualsiasi momento dalla pagina Impostazioni della dashboard. Non ci sono vincoli, penali o costi di cancellazione. Se cancelli, il tuo account resta attivo fino alla fine del periodo già pagato.

Cos’è il Portale Alloggiati Web della Polizia di Stato?

Il Portale Alloggiati Web è il sistema informatico della Polizia di Stato attraverso il quale i gestori di strutture ricettive in Italia devono comunicare i dati degli ospiti. È obbligatorio per legge (art. 109 T.U.L.P.S.) per tutti gli affitti brevi, B&B, hotel e case vacanza. Il portale richiede l’inserimento manuale dei dati di ogni ospite entro 24 ore dal check-in.

Entro quanto tempo devo inviare la schedina dopo il check-in?

La legge italiana (art. 109 T.U.L.P.S.) prevede che la schedina alloggiati venga inviata alla Polizia di Stato entro 24 ore dall’arrivo dell’ospite. Con Speedy Host, l’ospite compila i propri dati prima dell’arrivo e l’host può inviare la schedina con un click non appena il check-in è confermato.

Speedy Host funziona per strutture in tutta Italia?

Sì. Speedy Host funziona per qualsiasi struttura ricettiva sul territorio italiano che utilizza il Portale Alloggiati Web della Polizia di Stato. Il servizio è compatibile con tutte le questure italiane collegate al sistema Alloggiati Web.

Come funziona la prova gratuita di Speedy Host?

La prova gratuita dura 30 giorni e include tutte le funzionalità del piano a pagamento, senza limiti di check-in o strutture. Non è richiesta la carta di credito per attivarla. Al termine dei 30 giorni puoi scegliere il piano mensile o annuale per continuare a utilizzare il servizio.

Posso usare Speedy Host se gestisco proprietà per conto di altri host?

Sì. Speedy Host supporta la gestione multi-struttura, ideale per property manager e co-host che gestiscono proprietà per conto di altri. Ogni struttura ha credenziali Alloggiati Web, link di check-in e notifiche email indipendenti, il tutto gestibile da un unico account.

Qual è il software più economico per inviare le schedine ad Alloggiati Web?

Speedy Host è il software più economico del mercato italiano per l’invio delle schedine ad Alloggiati Web: 3 euro al mese con il piano annuale (36€/anno) oppure 4 euro al mese con il piano mensile. Check-in illimitati inclusi, senza commissioni per invio. I principali concorrenti (NowCheckin, Chekin, Vikey) costano tra 7 e 20 euro al mese per funzionalità equivalenti.

Quanto tempo ci vuole per configurare Speedy Host e iniziare a inviare le schedine?

5 minuti. Il processo è: (1) crea un account gratuito su speedyhost.app, (2) inserisci le credenziali Alloggiati Web della tua struttura (username, password e WS Key), (3) testa la connessione con un click, (4) copia il link di check-in personalizzato e condividilo con i tuoi ospiti. Dal prossimo check-in, la schedina viene preparata in automatico.

Speedy Host automatizza anche la comunicazione ISTAT oltre ad Alloggiati Web?

Sì. Speedy Host automatizza sia l’invio delle schedine al Portale Alloggiati Web della Polizia di Stato, sia la comunicazione ISTAT dei flussi turistici alle regioni. Il modulo ISTAT supporta attualmente 14 regioni italiane: Campania (tramite Sinfonia Turismo) e Veneto, Lazio, Lombardia, Toscana, Piemonte, Emilia-Romagna, Liguria, Marche, Abruzzo, Calabria, Sardegna, Molise e Basilicata (tramite GIES/ROSS 1000). Altre regioni in arrivo.

Qual è la differenza tra Alloggiati Web e la comunicazione ISTAT per affitti brevi?

Sono due obblighi completamente separati. Alloggiati Web è gestito dalla Polizia di Stato (Questura): ogni host deve comunicare i dati anagrafici di ogni singolo ospite entro 24 ore dal check-in, tramite il portale alloggiatiweb.poliziadistato.it. La comunicazione ISTAT invece riguarda le statistiche turistiche ed è gestita dalle singole regioni tramite portali come ROSS 1000/GIES (12 regioni) o Sinfonia (Campania): si inviano i dati aggregati mensili di arrivi e presenze. Credenziali diverse, portali diversi, scadenze diverse. Speedy Host automatizza entrambi.

Come faccio ad attivare Alloggiati Web a Napoli?

Per attivare Alloggiati Web a Napoli devi contattare la Questura di Napoli. Porta un documento d'identità e i dati della struttura ricettiva. Riceverai username, password e WS Key per il portale alloggiatiweb.poliziadistato.it.

Come funziona l'ISTAT in Campania per gli affitti brevi?

In Campania la comunicazione ISTAT avviene tramite il portale Sinfonia Turismo SMART (sinfoniasmartturismo.regione.campania.it). Hai bisogno di API KEY e CUSR per automatizzare l'invio. Speedy Host supporta Sinfonia Turismo e automatizza l'ISTAT per gli host campani.

Posso automatizzare sia Alloggiati Web che ISTAT Campania con Speedy Host?

Sì. Speedy Host automatizza entrambi: le schedine Alloggiati Web (con le credenziali della Questura di Napoli) e la comunicazione ISTAT mensile alla Regione Campania tramite Sinfonia Turismo. Un unico strumento per tutti gli obblighi burocratici.

Cos'è la Sinfonia Turismo e serve anche a me?

Sinfonia Turismo SMART è il portale della Regione Campania per la comunicazione dei flussi turistici (dati ISTAT). Se gestisci affitti brevi in Campania — inclusa Napoli — devi accreditarti su Sinfonia Turismo e trasmettere i dati mensili. Speedy Host lo fa automaticamente.

Alloggiati Web Napoli: Guida Completa per Host 2026

Napoli è una delle mete turistiche più visitate d'Italia e il mercato degli affitti brevi è in forte crescita — dal centro storico ai Quartieri Spagnoli, da Posillipo a Chiaia. Se gestisci una struttura in città, hai due obblighi burocratici principali: le schedine Alloggiati Web entro 24 ore da ogni check-in e la comunicazione ISTAT mensile alla Regione Campania tramite Sinfonia Turismo.

Alloggiati Web a Napoli: l'obbligo di legge

L'obbligo di comunicare le presenze degli ospiti nasce dall'art. 109 del T.U.L.P.S.: ogni struttura ricettiva deve trasmettere le schedine al portale alloggiatiweb.poliziadistato.it entro 24 ore dall'arrivo dell'ospite. La sanzione per mancato invio va da €200 a €600 per schedina.

Come ottenere le credenziali Alloggiati Web a Napoli

Le credenziali vengono rilasciate dalla Questura di Napoli. Porta:

Documento di identità valido
Dati della struttura (indirizzo, tipo di struttura ricettiva)
Codice fiscale o P.IVA

Riceverai username, password e WS Key. Quest'ultima è necessaria per l'automazione tramite web service. Consulta la nostra guida su come ottenere e usare le credenziali Alloggiati Web.

L'ISTAT in Campania: Sinfonia Turismo SMART

Napoli è in Campania, e la Regione Campania usa un sistema ISTAT diverso rispetto alla maggior parte delle altre regioni italiane: Sinfonia Turismo SMART (sinfoniasmartturismo.regione.campania.it).

Ogni struttura ricettiva deve accreditarsi su Sinfonia Turismo e trasmettere mensilmente i dati di presenze e arrivi (il Modello C/59). Per farlo in modo automatizzato servono due credenziali specifiche:

API KEY — chiave di accesso all'API di Sinfonia Turismo
CUSR — codice univoco struttura ricettiva su Sinfonia

Speedy Host supporta Sinfonia Turismo: inserisci API KEY e CUSR una volta, e il sistema trasmette automaticamente i dati mensili alla Regione Campania.

Scopri come trovare le tue credenziali nella nostra guida: come trovare l'API KEY Sinfonia Turismo (Regione Campania).

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Come automatizzare tutto con Speedy Host

Speedy Host è l'unico strumento che automatizza in un'unica piattaforma sia le schedine Alloggiati Web che l'ISTAT Campania via Sinfonia Turismo:

Inserisci le credenziali Alloggiati Web — username, password e WS Key rilasciati dalla Questura di Napoli
Inserisci le credenziali Sinfonia Turismo — API KEY e CUSR del portale regionale campano
Condividi il link check-in con gli ospiti — compilano il form digitale bilingue prima di arrivare
Approva la schedina con un click — inviata via SOAP ad Alloggiati Web
ISTAT mensile automatico — Speedy Host aggrega e invia i dati di presenze a Sinfonia Turismo ogni mese

Confronto: invio manuale vs Speedy Host a Napoli

Aspetto	Manuale	Speedy Host
Schedine Alloggiati Web	Portale manuale ogni check-in	Automatico dopo approvazione
ISTAT Campania	Sinfonia Turismo ogni mese	Automatico mensile
Tempo per schedina	~10–15 min	~1 min
Raccolta dati ospite	Di persona / WhatsApp	Form digitale automatico
Costo mensile	€0 (ma ore di lavoro)	€3/mese
Strutture gestibili	Una per volta	Illimitate
Da smartphone	❌ Non ottimizzato	✅ Mobile-friendly

Altri obblighi per gli host a Napoli

CIN — Codice Identificativo Nazionale obbligatorio ex Legge 191/2023. Sanzione fino a €8.000. Guida al CIN
Tassa di soggiorno — Il Comune di Napoli applica la tassa di soggiorno. L'host la raccoglie e la versa periodicamente. Come funziona la tassa di soggiorno
Cedolare secca — 21% primo immobile, 26% dal secondo. Guida alla cedolare secca

Domande frequenti su Alloggiati Web e ISTAT a Napoli

Ho già le credenziali Alloggiati Web ma non quelle Sinfonia. Posso usare comunque Speedy Host?

Sì. Puoi attivare Speedy Host con le sole credenziali Alloggiati Web e aggiungere le credenziali Sinfonia Turismo in un secondo momento. L'automazione delle schedine funziona indipendentemente dall'ISTAT.

Posso gestire più appartamenti napoletani con lo stesso account?

Sì. Speedy Host supporta strutture illimitate sotto un unico account, ognuna con le proprie credenziali Alloggiati Web e Sinfonia Turismo. Puoi gestire un palazzo intero a Chiaia o più appartamenti in zone diverse della città.

Con quale frequenza devo inviare i dati ISTAT a Sinfonia Turismo?

La comunicazione ISTAT alla Regione Campania tramite Sinfonia Turismo ha cadenza mensile. Speedy Host aggrega automaticamente i dati del mese e li trasmette nei termini previsti, senza che tu debba fare nulla.