Alloggiati Web Bolzano: Guida Completa per Host 2026

Bolzano è il capoluogo dell'Alto Adige / Südtirol, la provincia autonoma bilingue (italiano e tedesco) nel cuore delle Dolomiti UNESCO. Il territorio comprende alcune delle destinazioni sciistiche più famose d'Europa: la Val Gardena (Ortisei, Santa Cristina, Selva), la Val Badia (Corvara, La Villa), l'Alta Pusteria (San Candido, Dobbiaco), oltre alle terme di Merano e alla città medievale di Bressanone. Il mercato degli affitti brevi è tra i più sviluppati d'Italia, con flussi sia invernali (sci, Alta Via) sia estivi (trekking, Giro Dolomiti). Se gestisci affitti brevi in provincia di Bolzano, hai l'obbligo di inviare le schedine Alloggiati Web entro 24 ore da ogni check-in.

Alloggiati Web a Bolzano: l'obbligo di legge

L'obbligo nasce dall'art. 109 del T.U.L.P.S.: ogni struttura ricettiva deve trasmettere le presenze al portale alloggiatiweb.poliziadistato.it entro 24 ore dall'arrivo dell'ospite. Sanzione per mancato invio: €200–€600 per schedina. Consulta la guida completa alle sanzioni Alloggiati Web.

L'autonomia speciale dell'Alto Adige non esime gli host dall'obbligo Alloggiati Web, che è di competenza statale (Polizia di Stato) e si applica uniformemente in tutta Italia.

Come ottenere le credenziali Alloggiati Web a Bolzano

Le credenziali vengono rilasciate dalla Questura di Bolzano. Porta:

• Documento di identità valido
• Dati della struttura (indirizzo, tipo di struttura ricettiva)
• Codice fiscale o P.IVA

Riceverai username, password e WS Key. Consulta la guida su come ottenere e usare le credenziali Alloggiati Web.

Nota: la provincia di Bolzano (Alto Adige) e la provincia di Trento (Trentino) sono due province distinte con Questure diverse. Le strutture nella Val di Fassa o Madonna di Campiglio si rivolgono alla Questura di Trento.

La sfida degli ospiti internazionali in Alto Adige

L'Alto Adige è una destinazione a vocazione internazionale: tedeschi, austriaci, olandesi, svizzeri e scandinavi rappresentano la maggioranza dei turisti stranieri. In inverno si aggiungono ospiti est-europei (cechi, polacchi, ungheresi) e russi. La compilazione manuale delle schedine per questi ospiti è particolarmente complessa:

• Documenti tedeschi e austriaci — le carte d'identità hanno formati diversi da quelle italiane; la data di nascita segue il formato GG.MM.AAAA con punto, non slash
• Nomi con Umlauts — ä, ö, ü, ß spesso non digitabili correttamente nel portale; richiedono traslitterazione (ae, oe, ue, ss)
• Ospiti multi-nazionalità — famiglie con membri di diverse nazionalità (genitore tedesco, madre olandese, figlio con passaporto belga)

Con Speedy Host, l'ospite compila i propri dati dal documento in un form digitale — il sistema gestisce la formattazione corretta senza che tu debba intervenire.

ISTAT in Alto Adige / Südtirol

La comunicazione dei flussi turistici ISTAT in Alto Adige avviene tramite il sistema provinciale ASTAT (Istituto provinciale di statistica). Al momento Speedy Host non automatizza l'ISTAT Alto Adige (vedi le 14 regioni supportate). Speedy Host gestisce le schedine Alloggiati Web per strutture in qualsiasi provincia italiana.

Come automatizzare con Speedy Host

1. Inserisci le credenziali — username, password e WS Key della Questura di Bolzano
2. Condividi il link check-in — ogni ospite compila il form digitale bilingue (IT/EN) dal proprio smartphone, prima dell'arrivo
3. Ricevi la notifica — Speedy Host prepara la schedina nel formato ufficiale
4. Approva con un click — via email o dashboard; invio immediato via SOAP
5. Archivio digitale — tutte le schedine conservate con stato invio, accessibili anche fuori stagione

Altri obblighi per gli host in Alto Adige

• CIN — Codice Identificativo Nazionale obbligatorio (Legge 191/2023), sanzione fino a €8.000. Guida al CIN
• Tassa di soggiorno — Bolzano, Merano, Bressanone e tutti i comuni turistici dell'Alto Adige applicano la tassa di soggiorno (Kurtaxe). Come funziona la tassa di soggiorno
• Cedolare secca — 21% primo immobile, 26% dal secondo. Guida alla cedolare secca